随州管道保温 对于湖州市大学生鼎新创业中心款式工程总承包（EPC） 及工程监理招标文献的情况陈说

 市大学生鼎新创业中心款式已进至初步设想概算恭候批复、工程总承包（EPC）及工程监理招标文献拟将发布公告阶段随州管道保温，现将相关内容陈说如下：

、使命领略情况

（）前阶段使命

 1.初步设想等报批。2018年11月9日可研阐发获得批复，11月13日初步设想报批，市发改委于11月22日对初步设想进行了多部门联审，凭据联审倡导对初步设想案进行了化修改。时间还完成了水土保合手案制作和批复、基坑设想等使命。

 2.论证沟通使命。对化至施工图的初步设想邀请天和设想院进行全业的论证，对结构设想业邀请市表里进行了论证沟通，对工程总承包（EPC）及工程监理招标文献也邀请市表里进行了论证沟通，对餐厅厨房设想邀请市表里进行了研策划证。并对论证沟通倡导作了跳跃接收和化，确保了工程建设的安全、科学和经济。

 3.招标收敛价及招标文献依规诊疗。2018年11月中旬至12月要求招标代理公司完成编制工程量清单及收敛价（履行10版计价国法），时间反复审读、修改和诊疗，并据此与市财政局预算中心进行概算查对。当EPC招标文献完成之际碰到省、市履行18版计价国法（从19年1月1日起）。市造价站于2019年1月15日完成18版计价国法、品茗软件及干系业预算定额的培训。1月2日就布置招标代理公司及全过程追踪审计单元凭据新计价国法进行诊疗。

 4.款式投资概算诊疗。立项投资估算为9000万元，市财政局初审概算为11394万元。为适当进使命，征得主要应允后于14日请市政府召开题合营会，市政府已应允将款式投资概算诊疗至1.14亿元。现与计财处密切跟进概算诊疗使命。

 (二)下阶段使命

1.请计财处近日攥紧与市经信委、市财政局对接落实好1.14亿元概算资金，并实时督促市财政局经建处就资金落实情况函告市发改委审批处。

2.建设处督促市财政局预算审核中心、市发改委审批处实时办理初步设想和概算批复。

3.若资金落实顺利，拟在1月25日支配发布工程总承包（EPC）及工程监理招标公告；2月底开标；3月份中标单元化施工图并图审，办理蓄意许可及施工许可,搭建临时设施；4月份开工建设。

二、工程总承包（EPC）招标文献需审议的主要内容

（）基建业部分(建设处陈说)

 本款式招标文献按照湖州市人人资源往复中心的要求，同期结省、市多EPC工程的招标文献，历经屡次策划修改，并邀请了市表里7名行业进行了论证，校内完成定稿。

1.招标界限。本次招标包括扫数这个词建筑物及红线界限内总图的设想、施工，斥地的采购、装置等，红线外与校内连合的谈路、绿化等以外。由于厨房斥地的复杂和莫得政府信息价（或指价）不错参考，且施工企业不练习业斥地，提倡厨房斥地另行招标;空调系统投资大、图纸需业厂化，提倡另行招标;另外为确保电力安全，变电所工程也不列入本次招标界限内。具体招标界限详见《投标报价组成诠释表》（附件1）。

       2.评标办法。领受综评估法评标，评标内容分为资信标、技能标、商务标三部分，权重辨别为：资信标占20，技能标占35，商务标占45，三部分总得分者为中标单元。资信标主要评审内容为设想单元、施工单元的企业禀赋、荣誉、功绩等，设想款式谨慎东谈主、施工款式谨慎东谈主的荣誉、功绩等。技能标评审内容为设想实施案和施工实施案。商务标评审时在招标文献中诞生招标收敛价即投标限价，报价于招标收敛价为投标报价，其余为有投标报价。为尽可能的止投标单元串标，同期镌汰款式建设资本，本次招标诞生了就地抽取下浮X值，X值在开标时由招标东谈主在1.5、2.0、2.5、3.0中就地抽取，佳报价即商务满分为扫数有理投标报价的算术平均值下浮X的数值，其他商务得分按报价偏差率进行筹划。

 3. 投标限价的组成。本工程总承包费投标限价为86随州管道保温00万元。工程总承包费包括勘测设想费、建筑装置工程费和斥地购置费（以下简称建安费）、总承包处理费（包括业主自行招主见厨房斥地、空合并变电所工程等工程的总包处理费）三部分。其中：设想费投标限价为70万元；建安费投标限价为8404万元（含固定部单干程费和装修过火他工程费两部分）；总承包处理费投标费率为1.5，计126万元。

 4.投标报价领受总价固定与非固定相结。凭据工程总承包总价包干的原则，本次招标中勘测设想费次包干，总承包处理费为结算的建安费乘以中标费率，建安费分为固定和非固定两部分，其中地下室和主体结构部分比拟明确的建设内容作为固定部分，诞生投标限价，投标单元按限价进行下浮报价，实行总价包干，后期结算不作念诊疗（增多或减少使命内容以外）。同期为范风险，有收敛工程投资，对于装修、幕墙等其他变化较大的建设内容作为非固定部分，也诞生限价，投标单元按限价进行下浮报价。为止投标单元起义衡报价，总价固定与非固定部分投标报价的下浮率要求致。

 5.款式结算式及调差。本款式闭幕算价=勘测设想费+总承包处理费+终建安费，其中设想费为设想费中标价，总承包处理费=终建安费*总承包处理费中标费率，终建安费=建安工程费（固定部单干程费）+经工程结算审核部门阐述的装修过火他工程费*中标扣头率。其中的建安工程费（固定部单干程费）为总价包干，不作诊疗，工程材料、东谈主工等价钱不随市集价钱波动进行诊疗。装修过火他工程费结算按2018版省计价国法和建设工程定额履行，并凭据投标报价的下浮率进行工程结算。本款式领受名额设想、名额施工，款式结算时，结算总价不得过本项酌量初步设想概算。

 6.工程总价支付依据的笃定。本款式施工图完成通过相关部门审图，并经学校、监理、设想、追踪审计单元、中标单元图纸会审，学校在收到预算后20日内提供经追踪审计单元阐述的审核阐发，学校和中标单元应在审核阐发提供后10日内对预算赐与应允阐述，阐述后的预动作为本款式工程总价支付的依据，该总价不可过中标同价。因学校原因变和不可抗力致的同价钱的变化由学校和中标单元通过现场签证的面容笃定，变金额同期不支付，在结算时并诊疗。

      7.工程款的支付。预支款为同总价的10，同刚毅备案完成后支付，当实践完成的工程量达到总工程量的30时在当期进程款中扣回，不及的顺延至下期扣回。

      勘测设想费的支付：施工图审查完成后15天内付至勘测设想费的80，剩余勘测设想费待工程终了验收后付清。

      建安工程费及总承包处理费的支付：建安工程费每两个月支付次，每次支付上两个月实践完成工程量的65；终了验收格并提供终了而已且工程而已参加城建档案馆备案后付至实践完成工程量的80（总支付比例不外同总价的80）。剩余款项待终了结算审计核实批准后付至强项价的90，待审计核实批准后满年付至强项价的95，满二年付清（除预留2.5保修金外）。工程款式终了验收格后视践约情况返还践约保证金（有爽约的按同国法扣罚）。

      工程保修金为同价的2.5，分二年支付，终了验收格后满年支付保修金的50，剩余50待终了验收格满二年后支付。

      8.材料。本款式材料总体定位中上线索，铁皮保温荐的参照了市城投集团、吴兴区等政府建设平台的材料库，主要建筑材料及斥地选定情况如下：地砖选定东鹏、、诺贝尔等线，涂料选定立邦、多乐士、汇丽等线，电梯选定迅达、通力、蒂森克虏伯等线外资，卫生洁具包厢区选定科勒、TOTO、杜拉维罕见线，人人卫生间选定安华、法恩莎、箭、惠达等二线。

9.禀赋要求过火他。凭据招投标法律轨范等干系要求，本款式投标东谈主经历要求：投标东谈主须同期具备以下三个条件，①投标东谈主须具备建筑工程施工总承包三及以上禀赋（具备有的安全坐褥许可证）；②建筑行业（建筑工程）设想甲或工程设想综禀赋；③投标东谈主功绩要求：投标东谈主不时过项EPC功绩（所提供的EPC功绩中以立不时或联体纵情不时的均认同）。同期承袭联体投标。本款式要求中标单元创省质工程，凭据战略要求，创告捷要支付中标单元创励，金额为20万元。

（二）招标国法部分（采购处理中心陈说）

1.本项酌量招标法律依据

本款式是经湖州市发改委立项的建设款式（湖发改审批﹝2018﹞242号），投资估价东谈主民币9000万元，适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，同期凭据国发改委《须招主见工程款式国法》（发改委2018年18大叫），本款式应领受公开招标式。前期通过校内公开招标式，笃定浙江华诚建设工程招标代理有限公司代理招标事项，招标平台为湖州市人人资源往复中心工程建设分中心。

2.本款式领受工程总承包模式的战略依据

凭据《住房城乡建设部对于跳跃进工程总承包发展的几许倡导》（建市﹝2016﹞93号）、国务院办公厅《对于促进建筑业合手续健康发展的倡导》（国办发〔2017〕19号），政府饱读动开展建设款式工程总承包模式。

3.本款式招标文献国法

（1）本款式招标式为公开招标，评标式为综评估法，总分为100分，分值组成如下：资信标权重20；技能标权重35；商务标权重45。分值散播符当今湖州地区EPC招标情况。据了解，当今湖州市其他建设单元的通行作念法，不提倡领受评定分离式。

（2）本款式评标委员会成员为7东谈主，凭据湖州市国法，评标一起从市库就地抽取，我校原则上不得参加。

（3）本款式定标式：评标委员会凭据有投标东谈主的综得分，从到低秩序笃定3拟中标候选东谈主，由招标东谈主笃定。

（4）招标文献具体国法终需经湖州市建设工程招标监管中心审核阐述。

（三）全过程追踪审计情况（监察审计处陈说）

全过程追踪审计单元按照同要求已完成了对本项酌量施工图、招标文献、工程招标收敛价的审核，并递交了审核阐发。本款式招标代理公司编制的招标收敛价为8640万元，追踪审计单元出具的招标收敛审核价8358万元。现招标代理公司已凭据追踪审计单元的审核倡导对招标文献等进行了修改，其中的招标收敛价双依然查对完成，致提倡将招标收敛价诊疗为8404万元。

 三、工程监理招标文献需审议的主要内容

（）基建业部分（建设处陈说）

按市人人资源往复中心的要求，本款式监理招标文献为全历程电子标，招标文献为统口头，现对其中的主要条件进行陈说。

 1.企业禀赋及东谈主员要求。本次招标要求投标东谈主须同期具备以下二个条件：①房屋建筑工程监理乙及以上禀赋和市政公用工程监理丙及以上禀赋或工程监理综禀赋；②东谈主工程监理丙禀赋（浙江省外东谈主企业须为东谈主甲禀赋）；省外监理企业需具备在有期内的《省外企业进浙不时业务备案诠释注解》。东谈主员要求设总监理工程师1名，业监理工程师中房建业2名（其中至少1东谈主具有东谈主业监理工程师经历），装置业1名，市政业1名，造价工程师1名，监理员不少于2名（监理总东谈主数不少于8东谈主）。

 2.诞生投标限价。凭据《国发展改进委对于跳跃放开建设款式业服务价钱的见告》发改价钱[2015]299号文献国法，参照《建设工程监理与干系服务收费圭臬》（发改价钱[2007]670号）筹划的基准价的60计取，本工程投标限价暂按可研批复估算9000万元筹划为119.88万元，投标报价也按可研批复估算报价，实践监理用度结算价=本款式工程总承包终了结算中建安工程费的强项价÷可研批复投资额（9000万元）×本款式监理费中标价。

 3.监理费支付办法。监理费按中标同价支付，工程完成至±0.000后14个使命日内支付至20，主体建筑结顶后14个使命日内支付至50，待扫数这个词款式完工并终了验收格后支付至80，待款式工程总承包终了结算审计核实批准后付至97.5，余款在签发《工程漏洞职守辨别文凭》后28天之内，学校视其践约情况扣减应从监理单元扣回的款项后向监理单元结清。

（二）招标国法部分（采购处理中心陈说）

1.本项酌量招标法律依据

本款式是市大学生鼎新创业中心项酌量配套款式，招标预算东谈主民119.88万元，适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，同期凭据国发改委《须招主见工程款式国法》（发改委2018年18大叫），本款式应领受公开招标式。前期通过校内公开招标式，笃定浙江华诚建设工程招标代理有限公司代理招标事项，招标平台为湖州市人人资源往复中心工程建设分中心。

 2.本款式招标文献国法

    （1）本款式招标式为公开招标，凭据湖州市国法，领受电子评标式，评标式为综评估法，总分为100分，分值组成如下：资信标权重10；技能标权重：40；商务标权重：50。

(2)本款式评标委员会成员为7东谈主，凭据湖州市国法，评标一起从市库就地抽取，我校原则上不得参加。

(3)本款式定标式：评标委员会凭据有投标东谈主的综得分，从到低秩序笃定3拟中标候选东谈主，由招标东谈主笃定。

(4)招标文献具体国法终需经湖州市建设工程招标监管中心审核阐述。

附件：1.投标报价组成诠释表；

          2.主要材料表；

        校园建设处   采购处理中

          2019年1月18日

附件1：         

投标报价组成诠释表

序号

项 目 名 称

工 程 内 容

1

建安

工程

建安工程

（固定总价）

       施工界限包含但不限于[（含斥地采购）设想界限内所触及的一起建安工程内容、包括工程保修期内漏洞设立，施工围墙]：土建、给排水、电气（含创客办公室户内计量箱）、暖通（不含空调斥地）、电梯（含斥地）、东谈主、消、抗震支架、地下室工程（包括基坑围护、东谈主工程、交通绚丽标线）等，供电、给水、燃气、空气能滚水系统等（不含变电所的低压柜、压斥地等）、大楼建筑绚丽、教会等、包含装修工程触及到的给排水装置工程、雨浑水等管谈的包封、墙面的砂浆抹灰等。

装修等其他工程

 装修工程（不含活动具）：幕墙（含外立面玻璃、石材、铝板、格栅等扫数工程）、雨蓬、各楼层装修（五层、六层创客办公室以外，详见装修设想图纸）、窗帘；扫数厨房的装修（不含厨房斥地）；包含装修工程触及到的电气装置工程。

 其他工程：智能化工程（含音响等扫数斥地）；场外工程（市政谈路、景不雅绿化等）。

 除上述使命内容外，其余均在建安工程固定总价中。

2

勘测设想费

  款式批复界限内的勘测内容（地形测量及地质勘查等）：款式单体注目勘测依然完成，如需对款式进行补充化，中标单元自行拜托有禀赋的勘测单元进行勘测及勘测外业见证；

  设想界限包含但不限于施工图设想、室内装修设想、施工图预算、终了图编制、绿建筑项设想：红线界限内的土建、市政谈路、景不雅绿化、亮化、给排水、电气、弱电智能化、暖通、   电梯、东谈主、消、幕墙工程(含化)、雨蓬、雨水回用、装修工程、厨房（含斥地设施设想）、地下室工程（包括基坑围护）、抗震支架（含化）、场外工程等，供电、给水、燃气、空气能滚水系统等；

3

总承包处理费

 前后期（除监理、三全过程审计外）的扫数审批手续、通过施工图审查、施工许可证的办理、提交施工图预算、工程量清单等文献、款式全过程施工处理直至各单项验收（如蓄意、消、环保、档案、水利、东谈主、表象、排污等）和综终了验收格、终了备案、合座嘱托、而已存档、工程保修期内的漏洞设立和保修等使命均包含在本次招标事项内（以上使命内容包括但不限于）。前述使命触及到的扫数用度（包括但不限于行政治业收费、政府基金、押金、三检测、监测、测绘、评审、交通费、而已费等）均包含在本次招标内。

附件2：

主要材料表

序号

主 材 名 称

参 考 品

土建

1

钢材

沙钢、永钢、中天

2

水泥

南、三狮、海螺

3

管桩

宏图、飞剑、新业

4

水卷材

圳卓宝、盘锦禹、潍坊宏源

5

实木复地板

大当然、圣象、久盛

6

铝型材（包括铝金型材及铝板）

凤铝、中铝、栋梁

7

铝金门窗配件

立兴、坚朗、广东和

8

地弹簧

德国多玛、坚朗、立新

9

胶类

白云、之江、谈康宁

10

火门

杭州灯塔、富丽华、 钱江（其中闭门器、顺位器、火门锁需为同，荐顶固）

11

火卷帘门

吉祥、振兴、金盾

12

钢质进户门

盼盼、步阳、星月神

13

木门五金配件

名门、坚朗、立新

14

卷帘门电机

锡威、杜亚、巨光

15

地砖、面砖、广场砖

东鹏、、诺贝尔

16

保温材料 挤塑板 岩棉板

西斯尔、欧文斯科宁、金威

17

木质静电活动地板

大当然、圣象、格尔森

18

外墙涂料

立邦、多乐士、汇丽

19

内墙涂料

20

霉涂料

21

保温砂浆

浙江益能、泰富龙、绿建材

22

预拌砂浆

浙江益能、泰富龙、绿建材

23

玻璃

杭玻、南玻、上海耀皮

24

玻璃保温棉

格瑞、神州、卓尔

25

铝扣板

圳奥普、欧普、好意思尔凯特

电气

1

电线、电缆

江苏广汇、湖州久盛、浙江中策

2

开关、插座、面板

西门子（德国）、TCL、松下

3

配电箱、柜

杭开、正泰、德力西

4

箱内元器件

正泰、上海东谈主民、施耐德

5

庸俗照明灯具

阳光、三雄光、雷士

6

济急照明灯

三雄光、雷士、台谊

7

镀锌钢管、焊合钢管、缝钢管

上海服务、浙江金州、天津利达

8

JDG、KBG电线管

天天升、天、武陵源 

9

刚阻燃管（PVC管）

中财、鸿雁、公元

10

母线槽

广宽、浩翔、世发长胜

11

桥架

广宽、浩翔、华鹏

给排水

1

钢塑复管

天津利达、浙江金州、江苏双通

2

PPR给水管、塑料排水管

中财、伟星、中塑

3

排水泵、潜污泵

上海熊猫、上海连成、南泵业

4

生计变频给水斥地

格兰富、罗瓦拉、威乐

5

各种阀门

上海沪杭、上海贵龙、天津冠龙

6

卫生洁具（台盆、蹲便器、坐便器、小便斗、拖把池、水龙头）

安华、法恩莎、箭、惠达（台盆领受双联龙头，小便斗领受感应式冲洗阀，蹲便器领受脚踏式冲洗阀）

7

卫生洁具（包厢区内）

科勒、TOTO、杜拉维特

8

沟槽配件

瑞孚、迈克、永金

9

空气源斥地

好意思的、格力、海尔

消

1

消电气报警系统

上海松江、北大青鸟环宇、海湾、

2

消箱、消火栓、消水带、熄灭器、水泵接器等

杭州信达、杭州之江、浙江金盾

3

喷淋斥地（喷淋头、水流教会器、湿式报警阀、信号阀等）

浙江金盾、浙江龙威、萧山双鲸

4

走电失火报警系统

上海松江、北大青鸟环宇、霍尼韦尔

5

喷淋泵、消泵

上海熊猫、上海连成、南泵业

6

火门监控

上海松江、北大青鸟环宇、海湾

暖通

1

各种风机、火阀、消声器、风口等

浙江优势、浙江现代、浙江上星

2

换气扇

鸿雁、阳光、欧普

智能化

1

综布线（网线、光纤、大对数、光纤配线架、24口配线架、面板、模块）

好意思国西蒙、法国施耐德、好意思国康宁

2

弱电线缆（包括：监控、播送、LED、门禁、报警）

舟、联通、天诚

3

筹划机网罗交换机

华为、华三、锐捷

4

网罗机柜

图腾、智廷、舟

5

监控系统

宇视、海康威视、大华

6

处理电脑（裸露器）

期许、惠普、Dell

7

储存斥地（硬盘）

西数、希捷、三星

8

盗报警系统

博世安保、泰科安、霍尼韦尔

9

泊车场处理系统

海康威视、大华、披克

10

电子巡斥地

兰德华、蓝卡、中控

11

人人播送斥地

DSPPA、ITC、SONBS

12

UPS主机、蓄电板

科华、伊顿、科士达

13

LED裸露屏系统

北京利亚德、上海三想、圳洲明

东谈主

1

东谈主门、东谈主斥地

杭州东谈主、杭州钱江、杭州三益

其他

1

太阳能光伏板

弘德、安能阳光

2

光伏斥地

昱辉阳光、天光能 、阿特斯

3

充电桩

特锐德 、华商三、 普天

4

抗震支架

奇佩、圳置华、中鹏睿想特

5

电梯

迅达、通力、蒂森克虏伯

注：投标东谈主可凭据参考进行报价，同期也接待同线索或于参考的进行报价并提供干系诠释注解材料。主材表中需注明，未  注明的施工时由招标东谈主在以上中遴荐。